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Arquitetura, Estilo de vida, Imprensa, Sustentabilidade, Técnologia, Urbanização

A.Yoshii adquire lotes e começará a construir no Eurogarden Maringá em 2025

Diretores do Eurogarden Maringá e do Grupo A.Yoshii assinaram no dia 15 de dezembro de 2023 contrato de compra e venda de dois terrenos no bairro mais sustentável do mundo. A finalidade é a construção de prédios residenciais, com início das obras previsto para 2025. A construtora tem o perfil desejado do cliente Eurogarden, pois desenvolve empreendimentos únicos com arquitetura diferenciada e design arrojado.

A A. Yoshii adquiriu lotes com 4.933,92 metros quadrados e 5.275,82 metros quadrados. “É uma satisfação muito grande nos unirmos ao Eurogarden Maringá, um projeto de nível mundial que possui um conceito maravilhoso. Mantendo nosso posicionamento de mercado, vamos lançar aqui edifícios de alto padrão”, comentou o CEO da empresa, Leonardo Yoshii.

O CEO do Eurogarden Maringá, Jefferson Nogaroli, destacou que a A. Yoshii investe constantemente em inovação e tecnologia e implementa em seus projetos ideias sustentáveis, eficientes e economicamente viáveis, sem perder o padrão de qualidade.

“O bairro conquistou os selos internacionais da Certificação LEED Platinum e a pré-certificação WELL. Assim, fazemos questão que as construtoras que se unam a nós no Eurogarden também sigam as premissas do foco na qualidade de vida e bem-estar das pessoas e da proteção ao meio ambiente”, explica Jefferson Nogaroli.

Durante a solenidade de assinatura do contrato, Nogaroli também anunciou que em breve será celebrada parceria para a construção de uma escola internacional no Eurogarden. Segundo ele, a expectativa é de que a escola opere em 2026. Também foram anunciadas a construção de um Open Mall, uma torre residencial e o espaço Euro Kids, voltado às crianças.

O Eurogarden está localizado em área nobre e central da cidade, onde também está nascendo o Novo Centro Cívico de Maringá. Equipamentos públicos como o Hospital da Criança, Fórum Eleitoral e Justiça do Trabalho já foram construídos no bairro. Em dezembro, o Governo Federal anunciou a licitação para construir a Casa da Mulher Brasileira no Eurogarden.

Economia

O início das obras das torres comerciais e residenciais do Eurogarden Maringá tem gerado bastante expectativa e deverá movimentar a economia local de forma diferenciada. “Esse complexo grandioso atrairá investimentos e público consumidor de outras regiões do país. E isso beneficiará a cidade, pois a cadeia da construção civil é extensa e gera muitos empregos diretos e indiretos”, frisou Leonardo Yoshii .
Para Nogaroli, o impacto que o Eurogarden e o novo centro cívico gerarão em Maringá será maior do que foi o Novo Centro, após o rebaixamento da linha do trem. “A perspectiva é de um viés de crescimento econômico maior na ordem de 1,5 a 2% nos próximos anos. Com a vantagem de que o bairro é um legado para a cidade e um modelo do novo urbanismo voltado para as pessoas e não para os automóveis.

Certificações

As certificações do Eurogarden são determinantes para colocar o empreendimento na liderança dos bairros mais sustentáveis do planeta. No caso da certificação LEED, a conquista foi com a maior pontuação do mundo na categoria Comunidades, 4.1.
No caso da pré-certificação WELL, é a primeira concedida no mundo exclusivamente para obras que impactam a qualidade de vida de seus moradores e ocupantes, incluindo as pessoas como métrica central da certificação, monitorando os impactos dos empreendimentos na saúde, bem-estar, aumento da produtividade e conforto dos usuários.

Sobre o Eurogarden Maringá

O Eurogarden Maringá possui área de 1,4 milhão de metros quadrados, sendo 583 mil m² de áreas privativas e 796 mil m² de áreas públicas. Segue o conceito das cidades-jardim europeias, com ênfase no planejamento urbanístico, com alamedas e vias arborizadas e floridas. Também adota o conceito “one stop life”, ou seja, em um único lugar as pessoas podem viver, trabalhar, estudar, fazer compras, se divertir e praticar esportes e lazer.
A área privada já conta com o Eurogarden Café, Arena Eurogarden (com quadras tênis, beach tennis e padel, e Bistrô Bar) e o Centro de Experimentação. O bairro terá ainda hospitais, farmácias, centro gastronômico, hotel e mercados, entre outros estabelecimentos.
O potencial de construção do Eurogarden é de mais de 3 milhões de metros quadrados. Quando estiver em pleno funcionamento, deverá contar com população de mais de 60 mil pessoas, entre moradores, trabalhadores e visitantes.

Sobre o Grupo A.Yoshii

Fundado há mais de 57 anos, o Grupo A.Yoshii já construiu mais de 2 milhões de metros quadrados do sul ao nordeste do Brasil, entre obras industriais, edifícios corporativos e residenciais, escolas, universidades, teatros e centros esportivos. É composto pela A.Yoshii Engenharia, com sólida atuação em construções de edifícios residenciais e comerciais de alto padrão em Londrina, Maringá, Curitiba e Campinas; pela Yticon Construção e Incorporação, que realiza empreendimentos voltados para o primeiro imóvel, localizados em regiões de potencial valorização em municípios do Paraná e do interior de São Paulo; e pelo Instituto A.Yoshii, braço de responsabilidade social, com foco em educação, cultura e meio ambiente. Além disso, atua em obras corporativas, atendendo grandes corporações em suas plantas industriais, nos mais variados segmentos da economia, como papel e celulose, alimentício, químico, agronegócio, energia, assim como em usinas sucroalcooleiras, centros logísticos, plantas automobilísticas, entre outros. Mais informações: www.ayoshii.com.br.

Bem-estar, Sustentabilidade, Técnologia

Sustentabilidade que garante o bem-estar das pessoas

No Eurogarden Maringá são realizadas medições constantes da qualidade da água e o ar é monitorado para propiciar um ambiente que gere bem-estar para as pessoas.

A energia elétrica privada do empreendimento é gerada por Usina de Energia Solar própria com produção anual de 421.667 kWh, suficiente para atender 220 casas/mês.

A fiação das redes elétrica e óptica é subterrânea, o que evita poluição visual ou quedas de energia causadas pelos fios elétricos expostos nas torres convencionais.

O Eurogarden Maringá utiliza a iluminação por meio de lâmpadas Led 3.000k. A tecnologia proporciona conforto térmico e favorece o descanso e o relaxamento. Conta também com sistema de irrigação com controle central e gotejamento.

O bairro recebeu cerca de 15 mil árvores adultas (plátanos, álamos italianos e palmeiras, entre outras), plantas e flores nas calçadas, praças, jardins e viveiro de mudas. Elas contribuem para o conforto térmico, renovação do oxigênio e atraem pássaros e animais silvestres. E amenizam a emissão de gases de efeito estufa com a compensação de carbono.

O paisagismo também privilegiou o plantio de árvores frutíferas como amora, jabuticaba e fruta do sabiá. As flores, árvores e o ar, livre de poluição, atraem borboletas e abelhas que contribuem para a polinização e o fluxo natural da vida.

O Eurogarden Maringá investe no controle da quantidade, separação e reciclagem de resíduos gerados; utiliza a tecnologia Bim, que previne possíveis erros na elaboração de projetos e adota medidas preventivas, evitando gastos desnecessários com resserviços e recompra de materiais; treina colaboradores para adoção de práticas sustentáveis, como uso racional e redução da extração dos recursos naturais, redução do consumo de água e energia e uso de materiais de baixo impacto ambiental.

Com tantos investimentos em sustentabilidade, o Eurogarden Maringá se transformou no primeiro bairro do planeta a conquistar, simultaneamente, a pré-certificação WELL e a Certificação LEED Platinum – com a maior pontuação na versão 4.1 Comunidades. Desta forma, é considerado o bairro mais sustentável do mundo. O órgão certificador, que atua em mais de 160 países, é o Green Building Certification Institute (GBCI).

Na Certificação LEED, o Eurogarden Maringá obteve 95 pontos de 110 possíveis e ultrapassou o hoje segundo colocado, Shangai Disney, na China. Empreendimentos dos Estados Unidos, Índia, Japão e Itália, entre outros países, fazem parte da lista.

Sustentabilidade, Técnologia, Urbanização

Bairro adota sistema de Mobilidade Inteligente associado a tecnologias de segurança

O trânsito deveria ser um lugar aprazível, já que diariamente pessoas no mundo todo utilizam ruas, avenidas, trilhos e calçadas para se deslocar para o trabalho, estudos, lazer e consumo. Mas, não é o que se vê nas grandes cidades do mundo, onde o ir e vir se transformou em momentos de grande estresse. Como prioriza o bem-estar, o Eurogarden Maringá desenvolveu soluções para que o deslocamento das pessoas seja agradável e sem riscos.

Em primeiro lugar, no Eurogarden o uso dos carros não será uma necessidade. Isso porque o bairro segue o conceito “on stop life” e as pessoas poderão fazer de tudo sem percorrer grandes distâncias. As vias internas são arborizadas, o que favorece a caminhabilidade. Além disso, a configuração do bairro, com a adoção das fachadas ativas, e a iluminação bem projetada são fatores de segurança para pedestres e ciclistas.

O Eurogarden Maringá adota políticas de transporte e mobilidade inteligentes e investe em trânsito de qualidade, com ciclovias, bicicletários, bike stops e estações de carregamento de veículos elétricos. Serão 5km de ciclovias (3 já implantados), onde pedalar proporciona momentos de liberdade por caminhos floridos e sombreados.

A interconexão de fluxos das vias promove o controle do tráfego, estimula e prioriza a caminhabilidade e uso de bike e patinetes. Bike Stops apoiam os ciclistas em pequenos reparos. Estações de compartilhamento facilitarão o uso de bicicletas. Uma área do Eurogarden foi reservada para a possível instalação de um aeroporto compacto para drones de carga – os eVTOLs (Aeronave de Decolagem e Aterrissagem Vertical Elétrica). Drones proporcionam agilidade e têm baixa emissão de carbono.

Estas soluções se aliam aos investimentos em segurança, como as câmeras de monitoramento de última geração, que realizam os reconhecimentos facial e de placas de veículos a grandes distâncias. Os postes inteligentes (um já instalado) são outras soluções, inclusive com botão do pânico e contato direto, por vídeo e voz, das pessoas com uma Central de Monitoramento. O bairro utilizará até mesmo drones para atender chamados de pessoas que estejam em alguma situação de perigo. Este conjunto de fatores transforma o Eurogarden Maringá em um lugar onde o bem-estar é prioridade também quando o assunto é o deslocamento das pessoas. Com a vantagem de que o bairro está na melhor cidade do país para viver, segundo ranking da Macroplan/Revista Exame. Maringá é uma cidade planejada e arborizada e também considerada uma das melhores para investimentos no país.

Bem-estar, Sustentabilidade, Técnologia, Urbanização

Eurogarden Maringá é um dos três finalistas do Prêmio Abilux

O Eurogarden Maringá é um dos três finalistas do X Prêmio Abilux Projetos de Iluminação, Edição 2023. O bairro participa da Categoria Grandes Escalas/Locais abertos Públicos ou Privados.

O Prêmio ABILUX é realizado a cada dois anos. Este ano contou com 128 projetos inscritos, de 22 cidades e 11 estados. O objetivo principal é destacar os melhores, mais inovadores e eficientes projetos de iluminação.

De acordo com o projetista da iluminação do Eurogarden Maringá, Rafael Leão, o projeto do bairro atende aos requisitos LEED e WELL, além da ABNT-NBR 5101/2020. Ele destaca que o ofuscamento e poluição luminosa foram drasticamente reduzidos e o conforto visual de pedestres e ciclistas foi ampliado.

O Eurogarden conta com um Plano Diretor de Iluminação (PDI) que estabeleceu limites de iluminância distintos dependendo da relação que cada via/local têm com o entorno. Vias arteriais primárias possuem iluminância média mais alta, enquanto vias locais ou arteriais secundárias possuem índices mais baixos.

O PDI também definiu gradientes de luminosidade para uma transição harmoniosa entre as vias de maior iluminância. Este cuidado garante a adaptação visual sem alterações bruscas de luminosidade. O bairro adotou temperatura de cor 3.000K com baixa potência espectral na faixa dos azuis, em todos os espaços. A adoção respeita critérios de poluição luminosa internacionais e a certificação WELL, garantindo a qualidade do sono com menor impacto na supressão de melatonina e menor impacto na fauna e na flora.

Sobre o Prêmio

A cerimônia de entrega do Prêmio Abilux será no dia 19 de outubro, às 19h, no Espaço de Eventos da Federação das Indústrias de São Paulo (Fiesp). O Prêmio é promovido pela Associação Brasileira da Indústria de Iluminação (Abilux) e pelo Sindicato da Indústria de

Lâmpadas e Aparelhos Elétricos de Iluminação no Estado de São Paulo (Sindilux). São várias categorias:

· Interiores: (compreende as especificações Residencial; Comercial / Hospitalidade: Lojas, Shoppings, Restaurantes, Bares, Lazer, Hotéis, Spas;

· Institucional: Educação, Patrimônio, Cultural, Igrejas;

· Saúde: Hospitais, Clínicas, Consultórios;

· Corporativo: Escritórios, Bancos, Indústrias – bem como Exteriores, que abrange Construções: Fachadas, Monumentos, Arenas Esportivas; e Grandes escalas / Locais abertos públicos ou privados: Masterplan, Vias Públicas, Pontes, Parques, Praças, Paisagismo.

· Prêmio Especial: serão julgados projetos realizados para aplicação de luz e/ou radiação em horticultura, saúde (minimização de vírus e bactérias), criação de animais e combate a insetos vetores de doenças.

Arquitetura, Bem-estar, Sustentabilidade, Técnologia

Centro de Experimentação do Eurogarden é surpreendente e inspirador

Em agosto de 2023, o bairro mais sustentável do mundo ganhou os contornos definitivos do primeiro prédio, o Centro de Experimentação, com 4.047,34m2 de terreno e 1.489,26m2 de construção. O centro recepciona os potenciais clientes e visitantes para mostrar como será viver, com estilo e qualidade de vida no Eurogarden Maringá.

A inauguração foi em grande estilo, no dia 11 de agosto, e contou com a presença de autoridades políticas e empresariais. Entre elas, o governador do Paraná, Carlos Massa Ratinho Junior e o prefeito de Maringá, Ulisses Maia. O lugar abriga a diretoria e o departamento comercial da Argus Empreendimentos Imobiliários, da Sisa Construções Civis e da Casa do Jardim Negócios Imobiliários.

O Centro de Experimentação foi concebido pela A5 Arquitetura, com projeto de ambientação do escritório italiano Gate Archtects. A construção ficou a cargo do Grupo Andora, com acompanhamento da Sisa Construções Civis. O Banco do Brasil, que trabalha para engajar clientes a investir em ativos sustentáveis, apoiou a construção do CEE.

Certificações e sustentabilidade

Os investimentos em sustentabilidade e bem-estar do Centro de Experimentação garantiram ao bairro as certificações LEED Platinum e WELL Platinum. A avaliação foi feita pela Green Building Council Brasil (GBC Brasil).

O centro incentiva a prática de hábitos saudáveis. Os trabalhadores são estimulados, inclusive por meio de comunicação visual, a trocar o elevador pela escada, a não fumar, consumir alimentação saudável, lavar as mãos, preservar a natureza e os animais e realizar atividades físicas, entre outras práticas.

Visando o incentivo ao desenvolvimento da mobilidade sustentável, o Centro de Experimentação possui um bicicletário e vestiário para que os ciclistas possam se trocar.

Também foi instalado no CEE um Ponto de Abastecimento de Carro Elétrico. O centro disponibiliza carrinho e bicicletas elétricas e bicicletas manuais para que os visitantes possam conhecer o bairro e passar por uma experiência com mobilidade sustentável.

Integração do verde com o concreto

O Jardim do Centro de Experimentação do Eurogarden Maringá (CEE) cria um ambiente natural e aconchegante, com espécies de plantas ornamentais e escultóricas que embelezam o espaço. Um paisagismo repleto de cores, texturas e volume que integram o espaço externo com o interno, valorizando os panos envidraçados da construção e as curvas da natureza.

Entre as espécies de árvores, o jardim contempla Ácer, Tamareiras e Plátanos. E plantas e flores como Beijinhos, Orelha de Elefante, Capim do Texas e Hortênsia, entre outras.

O Centro de Experimentação segue os conceitos do Eurogarden Maringá, que propõe uma nova maneira de olharmos para o mundo, com uma visão sustentável e baseada no bem-estar. Assim, a área externa do prédio foi contemplada com Jardins de Chuva, que são canteiros rebaixados, com plantas sobre uma rede de drenagem subterrânea e reservatórios projetados para coletar as águas que caem do céu. A água é filtrada pela vegetação e corre mais limpa para os bueiros e córregos. O sistema previne enchentes e alagamentos.

Na edificação existe a coleta e aproveitamento de água de chuva. A água é bombeada para um reservatório e passa por um equipamento de potabilização que adequa o líquido para reuso no jardim e vasos sanitários.

Amostras da água das torneiras do CEE são enviadas para um laboratório externo para análise com o objetivo de garantir a qualidade.

Surpreendente e inspirador

O jardim em frente ao prédio possui um espelho d’água com o nome do bairro e uma fonte luminosa

O centro cumpre seu papel ao surpreender, inspirar e encantar em cada detalhe. Seu interior ganhou a técnica da biofilia, ou seja, tem elementos da natureza nos ambientes, como oliveiras centenárias argentinas.

Destaque para as paredes com “Musgo Moss” preservado, planta que não exige manutenção periódica e não precisa ser irrigada, drenada ou podada. O Musgo Moss é originário de países do Círculo Polar Ártico. É colhido na floresta, passa por um processo de preservação para manter suas características originais e depois é tingido.

O espaço conta com um jardim vertical. Foram instalados cabos de aço inoxidável com trepadeiras para simbolizar a parte da vegetação do Eurogarden Maringá. A trepadeira se entrelaça e cria um microclima. Ponto para o conforto térmico.

As plantas proporcionam um toque natural e esteticamente agradável à decoração do Centro de Experimentação e ajudam a purificar o ar ao absorver poluentes e liberar oxigênio, melhorando a qualidade do ambiente interno. Também regulam a umidade e os níveis de estresse e melhoram as funções cognitivas, o humor e o bem-estar das pessoas.

Sustentável e benéfica para a saúde, a decoração com biofilia do Centro de Experimentação lembra o estilo de vida do Eurogarden Maringá, que propõe um tempo de qualidade para as pessoas que vão morar, trabalhar, se divertir, consumir, estudar, praticar esportes ou lazer no bairro.

Conectividade interativa

O centro possui um sistema de interatividade e conectividade que apresenta, de forma criativa e imersiva, as características do Eurogarden. Em uma sala curva, com instalações audiovisuais modernas e tela em 180 graus, as pessoas têm suas referências espaciais modificadas.

Com apoio de projetores e luz interativa, o visitante assiste a um vídeo imersivo com cerca de seis minutos e tem a sensação de estar dentro da tela. Com experiência sensorial inigualável, o público alcança melhor compreensão do que será o bairro no futuro.

Saindo da sala imersiva,o visitante é convidado a conhecer a maquete dinâmica do Eurogarden Maringá, com 20 m2. Chamam a atenção as luzes que são acesas conforme os consultores apresentam detalhes do bairro, assim como a miniatura de um ônibus, que percorre as ruas da maquete. Foi desenhada de acordo com o primeiro masterplan, mas o bairro está em constante movimento nos quesitos vanguarda e inovação e seus traçados sofrem alterações constantes. No mesmo ambiente, um monitor de TV mostra detalhes técnicos do Eurogarden Maringá.

Espaço Gourmet

O Espaço Gourmet foi preparado com carinho para recepcionar pequenos grupos de pessoas e eventos privados. Possui adega climatizada e há uma atenção especial à qualidade da temperatura do ar.

No lado externo, conta com churrasqueira e um pergolado com parreira de uva. No mesmo espaço, convivem um pé de limão siciliano com uma horta orgânica vertical.

Também há uma torre de hidroponia com hortaliças como alface e almeirão. Outra horta recebeu flores comestíveis como alho social, capuchinha, calêndula e legumes como tomatinhos, pepinos e morangos.

Jabuticabeiras dão um toque especial ao espaço. Foram escolhidas pela beleza, por proporcionar frutas doces e saborosas e por ser originárias do Brasil, nativas da Mata Atlântica. Funcionários e visitantes degustam a frutas nos meses de agosto a setembro e de janeiro a fevereiro. A presença das árvores melhora o clima do local.

O centro também disponibiliza uma máquina para aquisição de snacks saudáveis.

Saúde em primeiro lugar

Trabalhadores passam boa parte do tempo na empresa. Por isso, o Centro de Experimentação investe no bem-estar físico e emocional dos funcionários e visitantes. A maioria das mesas possui manivela para ajuste de altura, de forma a permitir a regulagem e alternância entre as posições em pé e sentado.

As cadeiras das estações de trabalho (salas de escritório, coworking e recepção), têm ajuste de altura, profundidade do assento e um ajuste adicional (descanso de braço, ângulo do assento ou ângulo do encosto). Foram disponibilizadas luminárias de mesa para todos os postos de trabalho para conforto de luminosidade individual.

O prédio possui uma sala de amamentação que possibilita um ambiente calmo e confortável para lactação.

O segundo pavimento do Centro de Experimentação abriga uma varanda com vista deslumbrante dos jardins do bairro. Espaço ideal para o relaxamento dos funcionários, que podem dar uma pausa no seu dia para contemplar a natureza e investir na saúde física e emocional.

Funcionários que trabalham no ambiente externo recebem protetor solar, roupas com proteção UV e chapéus.

Conforto térmico e acústica

O prédio conta com sistema de renovação do ar, que é monitorado para controle do CO2 no ambiente, já que brises e cortinas diminuem a temperatura interna dentro do prédio, bloqueiam a passagem da incidência solar, contribuem para o conforto térmico do prédio e diminuem a necessidade do uso de ar condicionado.

Outra técnica utilizada no Centro de Experimentação para diminuir a necessidade de energia e contribuir para a climatização é a ventilação natural cruzada. Ela é possível graças à posição estratégica de portas e janelas, permitindo a movimentação e renovação do ar sem a influência de sistemas mecânicos. Com a técnica, o ar quente deixa o ambiente e o ar fresco permanece no ambiente.

A acústica é diferenciada. Serão realizadas análises para mensurar os confortos térmico, acústico e ergométrico dos funcionários.

Coleta seletiva

Como incentivo à preservação do meio ambiente, foi implantada a coleta seletiva e a compostagem de resíduos orgânicos, utilizada posteriormente nos jardins e hortas do Eurogarden Maringá.

O centro possui lixeiras subterrâneas que facilitam a retirada dos resíduos e diminuem o mau cheiro e a poluição visual. Nos containers subterrâneos existem sensores para medir o volume de lixo. Somente quando os containers estão cheios é que os caminhões coletores da Prefeitura se deslocam ao Eurogarden Maringá.

Energia solar

O Centro de Experimentação utiliza a energia dos painéis solares instalados no Eurogarden Maringá. A Usina de Energia Solar é uma fonte 100% sustentável e ambientalmente limpa por não emitir poluentes. O sistema tem produção anual de aproximadamente 421.667 kWh, suficiente para atender 220 casas/mês no Brasil.

Estilo de vida, Imprensa, Sustentabilidade, Técnologia, Urbanização

Delegações de Belo Horizonte e Guarujá se encantam com o Eurogarden

“Estou encantada em conhecer o Eurogarden. Com certeza tem aqui uma inspiração”. A frase de Cássia Ximenes sintetiza bem o sentimento geral das comitivas de Belo Horizonte e do Guarujá que visitaram o Eurogarden no dia 24 de agosto. Ela é presidente do Codese (Conselho de desenvolvimento Econômico, Sustentável e Estratégico da capital mineira.

As delegações mineira e paulista visitaram Maringá para conhecer iniciativas empreendedoras e que podem ser replicadas em outras cidades do país. Ao lado da Acim e do Codem, o Eurogarden foi um dos focos das comitivas que ficaram surpresas com o bairro mais sustentável do mundo.

O presidente do Sindicato, Bares, Hotéis e Restaurantes da Baixada Santista e do Conselho de Desenvolvimento do Guaruja (Condesg) Heitor Gonzales, frisou que o bairro tem todos os atrativos que uma família gostaria de encontrar para morar. Não só do ponto de vista da sustentabilidade, mas também do conforto, já que neste lugar as pessoas vão encontrar tudo o que precisam – trabalho, estudo, lazer, saúde, tudo no mesmo lugar. Quiçá nossa Guarujá possa almejar algo parecido”.

Rui Silva, Educador e membro do Movimento Guarujá 2034, ressaltou que o Eurogarden é um lugar que surpreende, magnetiza e encanta. Ele elogiou também a cidade de Maringá e destacou que não imaginou que pudesse encontrar no Noroeste do Paraná, um lugar com tanta visão de futuro. “Encontramos tecnologia, meio ambiente, sustentabilidade e uma força econômica que é um sonho. O Eurogarden é fascinante. Quem conhecer vai se surpreender”.

Centro de Experimentação

No Eurogarden Maringá, a comitivas foram recepcionadas pelo CEO do bairro, Jefferson Nogaroli. Também estiveram presentes a presidente do Codem local (Conselho de Desenvolvimento), Jeane Nogaroli Guioti; o presidente da Associação Comercial de Maringá, José Carlos Barbieri; e o consultor em sustentabilidade, Silvio Barros.

O encontro foi realizado no Centro de Experimentação, inaugurado no dia 11 de agosto com a presença do governador Ratinho Junior. O local recepciona potenciais clientes do bairro, além de abrigar a diretoria e o departamento comercial da Argus, da Sisa Construções Civis e da Casa do Jardim Negócios Imobiliários, empresas do Grupo Nogaroli.

“É sempre um prazer apresentar o Eurogarden Maringá para comitivas que vêm conhecer Maringá porque a nossa cidade é a melhor do Brasil para viver. Temos uma sociedade organizada bastante unida e a prova disso é a importante do nosso Conselho de Desenvolvimento, instituição replicada em centenas de cidades brasileiras”, frisa Jefferson Nogaroli.

No Eurogarden, além do Centro de Experimentação, os visitantes estiveram no Eurogarden Café e no Eurogarden Arena. O bairro está na fase de comercialização de áreas com grandes construtoras. A primeira torre será lançada em novembro deste ano.

Comitiva de BH

  • Cássia Ximenes – Presidente do Codese-BH (Presidente da CMI/SECOVI-MG e VP da Fecomércio-MG
  • Marcos Innecco – VP Codese-BH (VP CDL-BH)
  • Teodomiro Diniz Camargos – Presidente do Cons. Deliberativo Codese-BH (VP Fiemg)
  • Marcos Brafman – VP Cons. Deliberativo Codese-BH (VP ACMinas)
  • Adriano Manetta – Presidente do Conselho Fiscal do Codese-BH (VP Sinduscon-MG)
  • Alexandre França – Diretor Fecomércio-MG
  • Elvis Gaia – CEO Codese-BH
  • Gisele Borges – Conselheira Codese-BH (Presidente da ASBEA-MG)
  • Fernanda Basques – Conselheira Codese-BH (VP Codese-BH)
  • Johnny Abjaud – Conselheiro Codese-BH (Diretor FUMEC)
  • Romulo Amaral de Castro Belfort – Conselheiro Codese-BH (Pres. Assoc. Bairro Buritis)
  • Jacqueline Bacha – Conselheira Codese-BH (Diretora Ass. Comerciantes do Hipercentro de BH)

Comitiva do Guarujá:

  • Rui Pereira da Silva (Proprietário da Escola Internacional e membro do Movimento Guarujá 2034)
  • Orlando João de Souza Junior – Presidente do CDL e membro do Condesg
  • Heitor Gonzalez – Presidente do Sindicato dos Hotéis e Presidente do Condesg
  • Edilson Dias – Vereador e pré-candidato a Prefeito
  • Toninho Salgado – Vereador e pré-candidato a Prefeito
  • Anderson Filgueiras – Vereador e pré-candidato a Prefeito
  • Francis Oliveira – Advogado e membro do Movimento Guarujá 2034
  • Rodrigo Salgado  – Engenheiro
  • José Renato – Advogado e membro do Movimento Guarujá 2034
  • Fernando Monte – Advogado e ex Sub Secretário de Saúde 
  • Fabio Santiago – membro do Conseg
  • Pablo Moreno – advogado e Diretor da Associação Comercial de Guarujá
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Eurogarden Maringá inaugura prédio icônico do Centro de Experimentação

Os projetos urbano e paisagístico do Eurogarden Maringá conquistaram o coração da população e o bairro recebe milhares de pessoas em busca de lazer e bem-estar nos finais de semana. O horizonte do lugar mais desejado da região ganha os contornos do primeiro prédio, o Centro de Experimentação, com 4.047,34m2 de terreno e 1.489,26m2 de construção. A inauguração será no 11 de agosto, às 17h.

Um prédio icônico. Planejado e construído com as melhores tecnologias e em sintonia com a natureza e com conceitos de sustentabilidade, o Centro de Experimentação recepciona os potenciais clientes do Eurogarden Maringá. O lugar abriga a diretoria e o departamento comercial da Argus Empreendimentos Imobiliários, da Sisa Construções Civis e da Casa do Jardim Negócios Imobiliários.

O local também recebe visitantes como técnicos, professores e estudantes interessados em conhecer os conceitos e tecnologias aplicadas ao bairro. “O maior desafio do Centro de Experimentação é mostrar ao visitante como será viver, com estilo e qualidade de vida no Eurogarden Maringá”, observa o CEO do Eurogarden Maringá, Jefferson Nogaroli.

O prédio possui um moderno sistema de interatividade e conectividade que apresenta, de forma criativa e imersiva, as características do Eurogarden Maringá e proporciona aos visitantes uma experiência sensorial inigualável do empreendimento. Neste sentido, o visitante passa por uma sala de vídeo e tem mais detalhes do bairro por meio de uma maquete com 20m2.

O prédio foi concebido pelo escritório italiano Gate Archtects e a construção ficou a cargo do Grupo Andora, com acompanhamento da Sisa Construções Civis. O lugar cumpre seu papel ao surpreender, inspirar e encantar em cada detalhe.      

Certificações e bem-estar

Inteligente e conectado, o Centro de Experimentação visa o bem-estar das pessoas e a sustentabilidade, segue o exemplo do bairro e está a caminho de conquistar as certificações internacionais LEED Platinum e WELL Platinum. O Eurogarden Maringá é pré-certificado WELL e tem a certificação LEED Platinum, com a maior pontuação na versão 4.1 – comunidades e, por isso, é considerado o bairro mais sustentável do mundo.

Entre os diferenciais do Centro de Experimentação estão a lixeira subterrânea que facilita a retirada dos resíduos e diminui o mau cheiro e a poluição visual. Sensores mostram se há volume suficiente para a retirada dos resíduos. Assim, o caminhão de lixo só vai ao Eurogarden Maringá quando há necessidade. O que gera mais eficiência e economia, já que evita deslocamentos desnecessários.

O prédio utiliza a técnica da biofilia na arquitetura, ou seja, tem elementos da natureza nos ambientes, como oliveiras centenárias, paredes com “musgo moss” e trepadeiras. São recursos que promovem o bem-estar físico e emocional e, aliados à técnica da ventilação cruzada e à presença de brises e cortinas, diminuem a temperatura interna, contribuem para o conforto térmico e reduzem a necessidade de uso de ar condicionado e energia elétrica.

A energia elétrica do Centro de Experimentação é gerada pela Usina de energia Solar do Eurogarden Maringá, uma fonte limpa e sustentável. É feita a coleta seletiva do lixo, há sensores de monitoramento da qualidade do ar e sistema próprio de economia, reuso e captação de água em uma cisterna no térreo. O líquido é bombeado para o segundo pavimento e passa por um sistema de potabilização, sendo reutilizado no jardim e nos vasos sanitários.

O Centro de Experimentação incentiva a alimentação saudável e tem pomar, horta orgânica, torre de hidroponia e máquina de snacks saudáveis. O pomar possui parreira, jabuticabeira e limão siciliano. Além de hortaliças, o espaço recebeu flores comestíveis como alho social, capuchinha, calêndula e legumes como tomatinhos, pepinos e morangos.

Trabalhadores passam boa parte do tempo na empresa, por isso, o Centro de Experimentação investe no bem-estar físico e emocional dos funcionários e visitantes. Os móveis são ergonômicos e o segundo pavimento abriga uma varanda com vista deslumbrante dos jardins do bairro – ideal para o relaxamento.

No entorno do prédio ficam os Jardins de Chuva. São canteiros rebaixados, com plantas sobre uma rede de drenagem subterrânea, que coletam em reservatórios as águas que caem do céu. O líquido excedente é filtrado pela vegetação e corre limpo para os bueiros e córregos. O sistema previne enchentes e alagamentos.

O jardim do centro é um ambiente natural e aconchegante, com espécies de plantas ornamentais e escultóricas. Um paisagismo repleto de cores, texturas e volume que integram o espaço externo com o interno, valorizando os panos envidraçados da construção e as curvas da natureza. Entre as espécies de árvores, o jardim contempla ácer, tamareiras, plátanos e oliveiras centenárias. E plantas e flores como Beijinhos, Orelha de Elefante, Capim do Texas e Hortênsia, entre outras. Logo em frente ao prédio, os visitantes se deparam com um espelho d’água com o nome do bairro e uma fonte luminosa. Assim, desde a entrada, o centro cumpre seu papel ao surpreender, inspirar e encantar em cada detalhe que representa o jeito Eurogarden Maringá de viver a vida.

Técnologia

Maringá está entre as melhores do Brasil no incentivo às startups

Maringá, eleita três vezes a melhor cidade do país para viver, acaba de se destacar em um ranking que aponta as cidades do mundo que mais apoiam o surgimento de startups.  O Relatório “Startup Ecosystem Index Report 2023”, do instituto israelense StartupBlink, aponta que a cidade está na 735ª colocação em nível mundial e 18ª no Brasil. O StartupBlink analisa o número e a qualidade das startups locais, bem como o ambiente de negócios.

Maringá se destaca pois possui um ecossistema de inovação que favorece o surgimento de modelos de negócios inovadores, formado por aceleradoras, incubadoras, grupos de investidores e universidades que formam mão de obra de qualidade e instituições de apoio e fomento, inclusive com políticas públicas específicas para o setor de tecnologia.

Segundo o Sebrae, Maringá e região possuem mais de 200 startups. Boa parte delas atua para buscar soluções para os segmentos que estão entre as principais vocações econômicas da cidade como saúde, agronegócio e construção civil.

Maringá tem diversas aceleradoras e espaços de inovação, como a EVOA (Sicoob), Engenium Park (Sinduscon e AEAM) e o Inovus (Associação Comercial). O Evoa contribuiu para o fortalecimento de mais de 60 startups em seis anos. A cidade possui ainda a Maringá Capital, formada por um grupo de investidores que fomenta o ecossistema de startups e investe em empreendedores que estejam transformando seus mercados.

Em 2022, a Prefeitura criou a Agência Maringaense de Inovação e Tecnologia (Amtech) com o objetivo de incentivar o setor de TI. Há vários anos, a cidade mantém um edital de inovação que seleciona e incentiva startups que oferecem soluções para problemas do município. Em maio de 2023, a prefeitura sancionou uma lei que cria o Programa Sandbox Maringá, um ambiente para testes de inovação científica, tecnológica e empreendedora.

Startups de destaque

O instituto StartupBlink destacou três empresas classificadas no Ecosysten. A Tindin, uma fintech focada em plataformas educacionais para crianças; a Dinvo, que oferece sistemas de caschback e cupons de desconto para o ecommerce; e a Datlo, que funciona como uma plataforma de geointeligência para empresas e profissionais de vendas e marketing.

No Paraná, além de Maringá, somente Curitiba e Londrina aparecem no ranking.

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Maringá é a 20ª cidade mais empreendedora do Brasil e a 1ª do interior do Paraná

Maringá se destaca mais uma vez em um Ranking nacional. Desta vez, na área do empreendedorismo. O relatório é da Escola Nacional de Administração Pública (Enap), órgão vinculado ao Ministério da Gestão e Inovação em Serviços Públicos. A notícia é boa para investidores e empresários que têm na cidade um excelente ambiente empreendedor e de negócios.

Entre as cidades com melhores condições para empreender em 2023, Maringá subiu dez posições e está em 20º lugar no Brasil. É a 1ª do interior do Paraná. E se destaca na maioria dos sete fatores analisados: Ambiente Regulatório: 19º lugar, Infraestrutura (24º lugar), Mercado (55º), Acesso a capital (21º), Inovação (20º), Capital Humano (42º) e Cultura Empreendedora (30º).

O estudo analisa as 101 cidades mais populosas do Brasil. Tirando as capitais, Maringá fica em nono lugar e, no sul do país, é a 5ª colocada. Os indicadores principais foram construídos tendo como referência cinquenta critérios objetivos das condições que afetam a atividade empreendedora nos municípios.

Maringá é uma excelente cidade para investir e se destaca pela presença de grandes empresas nas áreas do associativismo e cooperativismo (Cocamar, Sicoob e Sicredi, por exemplo); Tecnologia da Informação, Educação, Saúde, Metalmecância e Agronegócio, entre outros.

No setor imobiliário e construção civil, a cidade lançará este ano um bairro planejado, o Eurogarden, com potencial para 3 milhões de metros quadrados de construção e que será um dos bairros mais sustentáveis do mundo, com as certificações LEED Platinum (já é pré-certificado) e WELL (em processo de certificação).

Planejada, Maringá também é a melhor cidade do país para viver, segundo o Ranking Macroplan. E detém índices de destaque, como a liderança na geração de empregos no interior do Paraná; PIB superior a R$20 bilhões e tem alto índice de crescimento populacional, que foi 27% superior à média nacional. Segundo prévia do Censo Demográfico de 2022, divulgada pelo Instituto Brasileiro de Geografia Estatística (IBGE), a cidade ganhou  97.029 novos moradores em 12 anos e a população local chegou à marca de 454.146 habitantes.

Outras cinco cidades paranaenses aparecem no ranking: Curitiba, em 7º lugar, Londrina (23º), São José dos Pinhais (26º), Cascavel (30º) e Ponta Grossa (50º).  

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Rede elétrica subterrânea tem impacto visual e econômico positivos

O Eurogarden Maringá está sendo preparado com tudo o que há de melhor para a qualidade de vida e bem-estar das pessoas e para levar tranquilidade aos empresários e prestadores de serviço que se instalarem nas torres comerciais e no comércio e restaurantes do novo bairro. Um dos itens essenciais nesse sentido é a rede elétrica subterrânea que abrange também as redes de telecomunicações e automações.

Com as redes subterrâneas, não há postes de concreto e fiação aparente. Assim, chama a atenção das pessoas a ausência da poluição visual comum às cidades brasileiras. Esse aspecto exterior é a primeira impressão que fica e melhora a sensação de bem-estar no novo bairro.

Por trás da tecnologia, há outras vantagens. “Nossas árvores vão crescer livremente, com copas densas e exuberantes”, explica o CEO do Eurogarden, Jefferson Nogaroli.

Em geral, na área urbana as árvores atrapalham a fiação elétrica. Em Maringá, a concessionária Copel realiza a poda para livrar os fios dos galhos. Com isso, as árvores ficam disformes e mais susceptíveis a doenças, comprometendo a estabilidade e aumentando os riscos de queda. O ato de podar também é um problema. Muitas vezes é necessário desligar a rede de transmissão de energia e até interromper o fluxo do trânsito.

Nogaroli lembra que o sistema de fiação subterrânea diminui os apagões que tanto incomodam a população e causam prejuízos às empresas. “O investimento nesta tecnologia é maior, mas ele compensa devido aos inúmeros benefícios que apresenta”, pondera o empresário.

Infraestrutura

A Sisa Construções selecionou a empresa e acompanhou todo processo de execução da infraestrutura do Eurogarden Maringá. O CEO da construtora, Claudio Mukai, explica que a rede elétrica subterrânea é composta por dutos de PEAD – Polietileno de Alta Densidade, que ficam a uma profundidade de 2,40 m.

Segundo o engenheiro, primeiro foi criada uma base de concreto onde os dutos ficam apoiados. Posteriormente, foi feita cobertura com areia. “A areia acompanha a movimentação da terra e tem impacto reduzido quando passam caminhões pela rua”, frisa Mukai.

No Eurogarden Maringá existem mais de 6.500 metros de tubulação subterrânea. Também estão prontas as caixas de passagem de baixa e média tensão onde foram instalados os equipamentos das concessionárias, como transformadores e chaves de desligamento, para posterior interligação com os imóveis dos edifícios comerciais e residenciais.